巢来巢往:日本租房二三事

4月和10月是日本留学生开学季,很多小伙伴考上自己心仪的学校,然后做了一系列准备,拉着自己的行李箱,去到日本,以完成自己的学业。那么在此之前,最需要解决的问题,就是住宿。很多学校是提供寮的,但是也许会因为不适应,部分学生更希望在学校附近租房子。那么在日本租房子需要了解和注意些什么呢?
 
 
日本房屋的户型
 
日本房屋的户型
R
R表示的是Room(ルーム),1R表示的是一个房间,包含卫生间、浴室、厨房之类。
K
K指的是Kitchen(キッチン),1K和1R构造来说几乎一样,只是厨房是和房间分开的。
DK
DK表达的是Dining Kitchen,1DK表示一个房间、餐厅和厨房。
LDK
DK表示的是Living Dining Kitchen,1LDK表示有一间卧室、客厅、餐厅和厨房
LOFT
 带小阁楼的户型,复式结构。
 
 
租房初期费用
初期费用的组成一般是:租金+敷金(押金)+礼金+保证金+火灾保险+钥匙更换费+其他。
 
租金:租房时要支付一个月的房租费用,一般都是月底提前支付下个月的房租
 
敷金(押金):押金一般是1-2个月的房租,是租房人缴付给房东,作为房租延迟或房间损坏时的保证金,退房时如无损坏,押金是会退还的

礼金:赠送给房东1-2个月的房租,相当于给房东的“酬谢金”,与押金不同,礼金是不退的
 
保证金:一般是留学生的话,很多学校是可以做担保人的,如果学校不给做担保人的话,那么就只能委托保证公司,每年要支付大概半个月到一个月房租的保证金
 
火灾保险:租房的时候要购买火灾保险,每年都要交保险费用,通常为1-2万日元不等
 
钥匙更换费:更换钥匙的费用大概在2万日元左右

 其他费用:网络费、清洁费、宠物费等
 
巢来巢往
 
很多初到日本或者即将赶赴日本的小伙伴,一定还在为租房所困扰。关注巢来巢往,更多房源供你选择。
初期费用,安全措施,地理位置,交通便利程度等,我们都替你考虑了。
 
1、初期费用更简单,支付方式更便捷
没有繁琐的手续,不需要巨额的保证金和礼金,支付宝首付更快捷。
带上行李,就可轻松入住。
 
2、房屋配备自动安全可视系统,留学住宿更安全
巢来巢往公寓配备自动可视门禁安全系统,安全防盗措施齐全。在这里,巢来巢往提醒大家,不要轻易给陌生人开门,加强自我保护意识。
 
 
 
3、房源风格可甜可咸,户型多样化
巢来巢往的学生公寓房源大多分布在高校林立的高田马场、平和台、生田、西川口等核心地带。
地理位置优越,交通便利。
 
 
 
同时,公寓还有单人间和双人间户型,LOFT设计更受欢迎哦~
 
 
 
4、倾情打造活动中心,课余生活更丰富
巢来巢往为了给留学生营造更好的学习和生活氛围,专门开辟了活动中心。不仅有小型咖啡吧,还有健身器材,活动学习,尽你选择。